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Las Vegas 1331, Barrio Universitario, Concepción
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Nuestros compromisos y obligaciones inician en la preparación, desarrollo y ejecución de los proyectos habitacionales que elaboramos, contemplados en el D.S. N°49, (V. y U.), de 2011, y sus modificaciones. Dentro de nuestras labores, están:

  • Identificación, gestión y organización de la demanda.
  • Elaboración, aprobación y modificación de los proyectos técnicos
  • Elaborar y ejecutar El Plan de Acompañamiento Social (PAS)
  • Asesoría jurídica para compra de terrenos
  • Gestión técnica y social del proyecto habitacional
  • Asesoría para la recepción SERVIU y DOM
  • Inscripción de viviendas en el CBR
  • Coordinar el servicio de postventa
PREPARACIÓN DESARROLLO

EJECUCIÓN
  • Analizar título del terreno e identificar al propietario.
  • Identificar y gestionar la demanda habitacional.
  • Evaluar terreno y su factibilidad y/o vías de factibilización.
  • Realizar análisis técnico.
  • Revisar el o los financiamientos para el proyecto.
  • Organizar la demanda habitacional.
  • Elaborar el Plan de Integración Social (PAS).
  • Elaborar y aprobar proyectos técnicos.
  • Aprobación en  DOM Anteproyecto Loteo y Edificación.
  • Asesorar técnica y jurídicamente para compra y/o traspaso de terreno.
  • Realizar el estudio de título terreno.
  • Ejecutar el PAS.
  • Realizar seguimiento de obras en etapa constructiva.
  • Realiza modificaciones a proyectos en ejecución en el caso que aplique.
  • Asesorar para obtención de recepciones SERVIU y DOM.
  • Coordinar servicio de PostVenta.
  • Realizar proceso de escrituración e inscripción de propiedad en CBR

Proyectos en Preparación

Se trabaja con alrededor de 3.500 familias por año en etapa preparación, para que estas cuenten lo antes posible con el financiamiento de su proyecto. Una vez desarrollado el proyecto en cada una de sus componentes son ingresados al Banco de Proyectos de SERVIU, lo que tras un proceso de evaluación emite una serie de observaciones que deben ser subsanadas, lo deja en un estado que se define como calificado, lo que le permite participar de los llamados del MINVU. Desde la preparación de un proyecto hasta que resulte seleccionado, toma un plazo no menor a 24 meses.

Proyectos Activos

Estamos regularmente prestando servicios de asistencia técnica en el acompañamiento del proceso constructivo al menos a 1.000 familias. Cada año se realiza la entrega material de las viviendas a una proporción importante, en un proceso que no demora menos de 21 meses (sólo la fase constructiva y postventa).

Experiencia | Proyectos Entregados

Hemos adjudicado cerca de 12.000 subsidios habitacionales y presupuestamos sumar 1.000 nuevos subsidios cada año, esto con la finalidad de satisfacer la constante demanda de por una solución habitacional.